.png)
.jpg)
The Gardient
Avenue de Tervuren 270, 1150 Sint-Pieters-Woluwe, België
Oppervlakte :
372
à
1.794
m²
.jpg)
The Mirror
Boulevard de l'Humanité 116, 1070 Anderlecht, België
Oppervlakte :
300
à
626
m²
.jpg)
Vert Chasseur
Chaussée de Waterloo 1135, 1180 Ukkel, België
Oppervlakte :
750
à
Sur demande
m²
.jpg)
Woluwe Gate
Woluwelaan 2, 1150, Brussel, België
Oppervlakte :
236
à
2.244
m²
Een kantoorlocatie kiezen in het zuiden van Brussel
De selectie Brussel Zuid van Mesh-immo omvat verschillende gemeenten, waaronder Oudergem, Watermaal-Bosvoorde en Anderlecht, en ook adressen in Sint-Pieters-Woluwe. De naam verwijst naar een ruim commercieel zoekgebied. Vergelijk elk gebouw op basis van de verplaatsingen van uw team en de locaties van uw afspraken.
Locaties met verschillende verbindingen vergelijken
Een adres in Oudergem of Watermaal-Bosvoorde en een adres in Anderlecht of Sint-Pieters-Woluwe sluiten aan bij verschillende verplaatsingen. Breng eerst het gebruikte openbaar vervoer, de wegverbindingen en uw vaste afspraken in kaart. Bekijk daarna de parkeermogelijkheden, fietsroutes en diensten rond het gebouw. Zo blijven de panden die u bezoekt afgestemd op uw activiteit.
Bepalen welke ruimtes u nodig hebt
Maak een lijst van de nodige werkplekken, vergaderzalen en bergruimtes. Het grondplan helpt bepalen of een unit die indeling toelaat en welke werken nog nodig zijn. Vergelijk de staat van de ruimtes, de uitrusting en de volledige gebruikskosten, met inbegrip van lasten, belastingen en bijkomende kosten.
Verschillende locaties vergelijken
Afhankelijk van uw verplaatsingen kunt u ook kijken naar kantoren in de Louizawijk of kantoren in het centrum van Brussel als alternatief. Bekijk ook alle kantoren te huur in Brussel om uw selectie af te stemmen op uw budget en prioriteiten.
Voor gedeelde diensten en ruimtes die al ingericht zijn, kunt u de coworkingruimtes in het zuiden van Brussel vergelijken. Controleer de looptijd en de inbegrepen diensten van elk voorstel.
FAQ - Kantoren huren - Brussel Zuid
Hoe kiest u een deelgebied binnen deze selectie?
Vergelijk de verplaatsingen vanuit de woonplaatsen van uw team en naar uw klanten. Beoordeel de adressen in Oudergem, Watermaal-Bosvoorde, Anderlecht en Sint-Pieters-Woluwe op hun precieze ligging. Vergelijk vervolgens hun bereikbaarheid met de plannen en het budget van de ruimtes.
Welke criteria zijn belangrijk voor een team dat uit het zuiden van Brussel komt?
Vergelijk de dagelijkse verplaatsingen, overstappen, wegverbindingen en parkeermogelijkheden. Weeg die criteria af tegen het budget en de indeling van de ruimtes.
Worden de kantoren ingericht aangeboden?
De opleveringsstaat hangt af van de unit. Vraag de plannen, de beschrijving van de uitrusting en de nodige werken op. Controleer vervolgens wie de kosten draagt en welke uitvoeringstermijn geldt.
Hoe vergelijkt u het budget van twee aanbiedingen?
Verzamel de huurprijs, lasten, belastingen, parkeerkosten en nodige inrichtingskosten. Vergelijk die bedragen over dezelfde gebruiksperiode en controleer de vermelde btw-regeling.
Met welke huurprijsvork houdt u rekening binnen deze selectie in Brussel Zuid?
Deze selectie omvat verschillende gemeenten. Eén prijsvork zou belangrijke verschillen tussen adressen verbergen. Zo vermeldt het door Key Estate gepubliceerde overzicht van de kantoren in Paepsem Business Park in Anderlecht huurprijzen van 90 tot 120 €/m²/jaar, afhankelijk van de unit. Dit voorbeeld is geen gemiddelde voor het zuiden van Brussel en zegt niets over de prijzen in Oudergem, Watermaal-Bosvoorde of Sint-Pieters-Woluwe. Vergelijk elke aanbieding met de lasten, belastingen, parkeerplaatsen en eventuele werken en controleer de btw. Voorbeeld geraadpleegd in oktober 2026.
Hoeveel m² voorziet u per werkplek?
Voor een eerste raming van een klassiek kantoor kunt u rekenen met een hypothese van 12 tot 18 m² per te installeren werkplek, inclusief circulatie en de gedeelde ruimtes voor uw team. Tien werkplekken komen dan overeen met een scenario van 120 tot 180 m². Pas die richtwaarde aan de plannen aan: gesloten kantoren, vergaderingen, onthaal en bergruimte kunnen meer plaats vragen. Vertrek bij hybride werken van de drukste aanwezigheidsdagen en houd rekening met de verdere ontwikkeling van het team. Controleer tot slot wat in de opgegeven oppervlakte begrepen is.