Covent Garden
Place Charles Rogier 16, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Surface :
5 000
à
68 093
m²
Leopold Three
Avenue des Olympiades 2, 1140 Evere, Belgique
Surface :
394
à
6 214
m²
Pole Star
Boulevard Simon Bolivar 36, 1000 Bruxelles
Surface :
Sur demande
à
Sur demande
m²
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Botanic Tower
Boulevard Saint-Lazare 4/10, 1210 Saint-Josse-ten-Noode, Belgique
Surface :
432
à
13 822
m²
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Manhattan Brussels
Avenue du Boulevard 21, 1210 Bruxelles, Belgique
Surface :
300
à
11 649
m²
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B & D Center
Esplanade 1, 1020 Brussels, Belgique
Surface :
68
à
2 138
m²
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City Center
Boulevard du Jardin Botanique 20, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
900
à
14 471,49
m²
Gare Maritime B
Tour & Taxis, Avenue du Port, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
391
à
3 204
m²
Greenland
Av. du Bourgmestre Etienne Demunter 1/5, 1090 Jette
Surface :
15
à
1 849
m²
Hôtel des Douanes B
Tour & Taxis, Avenue du Port, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
1 000
à
2 200
m²
Louvain 467
Chau. de Louvain 467, 1030 Schaerbeek
Surface :
55
à
446
m²
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Silver Building
Boulevard Auguste Reyers 70, Schaerbeek, Belgique
Surface :
250
à
3 801
m²
The Cloud
Boulevard Baudouin 30, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
881
à
1 265
m²
The Piano
Boulevard Baudouin 30, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
471
à
1 267
m²
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Viridis
Rue Henri Evenepoel 102, 1030 Schaerbeek, Belgique
Surface :
134
à
970
m²
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ZEN
Boulevard Roi Albert II 30, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
400
à
5 000
m²
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Zenith
Boulevard Roi Albert II, 1030 Bruxelles, Belgique
Surface :
318
à
11 999
m²
Trouver des bureaux adaptés dans le nord de Bruxelles
La Gare du Nord et Rogier forment des repères pour une recherche liée au train et aux rendez-vous centraux. La sélection Bruxelles Nord comprend aussi des adresses plus décentralisées, notamment à Evere. Comparez ces implantations à partir des trajets de votre équipe et de l'organisation souhaitée des locaux, sans réduire toute la sélection au quartier de gare.
Quartier de gare ou implantation décentralisée
Pour les adresses autour de la Gare du Nord et de Rogier, examinez le parcours depuis le train ou le métro et l'accueil des visiteurs. Pour les implantations plus éloignées, comparez les correspondances, les accès routiers et le stationnement selon les points de départ de l'équipe. Une carte des déplacements habituels aide à départager ces solutions avant les visites.
Vérifier l’usage des plateaux
Le plan doit permettre d'organiser les postes, les réunions et les zones calmes sans perdre trop d'espace en circulation. Demandez les possibilités de division ou d'aménagement du lot et les travaux nécessaires. Comparez également les équipements techniques, les charges et les conditions d'occupation, au-delà de la surface annoncée.
Élargir la comparaison si nécessaire
Pour une recherche centrée sur les rendez-vous en ville, regardez aussi les bureaux du centre de Bruxelles. Si la proximité des institutions compte davantage, comparez les bureaux du quartier européen. La sélection de bureaux à louer à Bruxelles permet de retrouver les autres secteurs.
Vous cherchez plutôt des bureaux équipés avec des services mutualisés ? Consultez les coworkings de Bruxelles Nord, puis vérifiez l'adresse et les conditions de chaque centre.
FAQ - Location de bureaux - Bruxelles Nord
Comment choisir entre le quartier Nord et une adresse plus décentralisée ?
Comparez les trajets quotidiens et les déplacements vers vos clients. Une adresse près de la gare peut répondre à une priorité donnée au train ; une implantation plus décentralisée doit être évaluée selon ses propres accès, son plan et son coût d'occupation.
Comment choisir un bureau pour une équipe venant de plusieurs régions ?
Comparez les trajets depuis les principaux points de départ, les correspondances et les accès au bâtiment. Vérifiez aussi les horaires utiles et les solutions prévues pour les visiteurs.
Peut-on aménager librement le plateau retenu ?
Cela dépend du lot, des contraintes techniques et de l'accord du bailleur. Demandez les plans, les règles de travaux et la répartition des coûts avant de vous engager.
Quels éléments demander avant une visite ?
Demandez les plans, les conditions locatives, le détail des frais et la disponibilité du lot. Précisez aussi vos besoins de stationnement, de réunion et d'évolution pour écarter les offres qui ne conviennent pas.
Quel budget de loyer prévoir au nord de Bruxelles ?
Autour de la gare du Nord et du quartier d’affaires, Flexas publie un repère d’environ 220 à 260 €/m²/an. Cette indication concerne le quartier Nord et ne s’applique pas automatiquement aux adresses plus décentralisées de cette sélection, notamment à Evere ou à Jette. Le bâtiment et les conditions locatives peuvent conduire à un loyer différent. Pour le budget complet, ajoutez charges, taxes, parkings et travaux éventuels ; vérifiez la TVA. Repères consultés en octobre 2026.
Combien de m² prévoir par poste de travail ?
Pour une première simulation de bureau classique, vous pouvez tester une hypothèse de 12 à 18 m² par poste à installer, en comptant les circulations et les espaces partagés propres à votre équipe. Dix postes correspondent ainsi à un scénario de 120 à 180 m². Ce repère de dimensionnement doit être ajusté aux plans : bureaux fermés, réunions, accueil et rangements peuvent demander davantage de place. En organisation hybride, partez des jours de présence les plus chargés et gardez une marge pour l’évolution de l’équipe. V érifiez enfin ce que comprend la surface annoncée.