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City Center : Bureaux modernes à louer près des jardins Botanic à Bruxelles

Boulevard du Jardin Botanique 20, 1000 Bruxelles, Belgique

Type de biens 

Bureau

Statut

À louer

À partir de

978 m²

Découvrez des espaces de bureaux en rénovation au cœur de Bruxelles, alliant durabilité, flexibilité et localisation stratégique.

Le City Center, au Boulevard du Jardin Botanique 20, 1000 Bruxelles, est idéalement situé. Cet emplacement stratégique au cœur de la capitale belge offre un cadre parfait pour les entreprises modernes. À proximité des jardins botaniques, ce quartier animé est parfait pour les professionnels cherchant un lieu de travail dynamique.


Espace de bureau en rénovation

Actuellement en rénovation, cet espace de bureau sera disponible en plusieurs étapes : Q1, Q3, et Q4. Cette approche permet aux entreprises de choisir la période qui leur convient le mieux. Les bureaux, une fois terminés, offriront un environnement moderne et flexible, idéal pour les entreprises contemporaines.


Engagement envers la durabilité

Le bâtiment sera certifié BREEAM EXCELLENT. Cela garantit des normes élevées en matière de durabilité et de performance environnementale. Cette certification reflète notre engagement envers la réduction de l'empreinte écologique. Les entreprises locataires bénéficieront d'un espace qui respecte l'environnement tout en offrant un cadre de travail agréable.


Caractéristiques des bureaux

Les bureaux sont conçus pour maximiser le confort et l’efficacité. La lumière naturelle pénètre dans les espaces, créant un environnement de travail agréable. La configuration flexible permet aux entreprises de personnaliser les bureaux selon leurs besoins, que ce soit pour des bureaux ouverts ou des salles de réunion.


Accès et commodités

Le City Center est facilement accessible via les transports en commun. Il est idéal pour les employés qui utilisent le train ou le métro. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs places de parking. Avec 168 espaces disponibles dans le sous-sol, il est facile pour les employés et les visiteurs de se garer.

Les occupants profiteront également de la proximité de nombreux restaurants, événements culturels et galeries d'art. Cela crée un cadre de travail inspirant et dynamique. De plus, le bâtiment est adjacent au City2 Shopping Mall, qui offre une variété de services. On y trouve des restaurants, des magasins, un supermarché, un point de collecte Bpost/UPS, un pressing, un distributeur automatique, et même un coiffeur.


Rénovations récentes

Des travaux majeurs ont été réalisés en 2021 et 2022. Cela inclut la rénovation de l'entrée principale, du toit, des cadres de fenêtres et des ascenseurs. Ces rénovations offrent un accès direct et sécurisé au City2 Shopping Mall. La façade unique en Art Déco a été préservée et mise en valeur par des accents modernes.


Services supplémentaires

Les locataires du City Center bénéficieront de tous les services offerts par le City2 Shopping Mall. Cela rendra la vie quotidienne des employés plus pratique. Que ce soit pour un café rapide le matin, un déjeuner d'affaires ou des courses après le travail, tout est à portée de main.


Disponibilité des espaces

Les bureaux seront disponibles en plusieurs phases :

  • Troisième étage : 1.186 m² - 200 €/m²/an - Disponible immédiatement.

  • Quatrième étage : 2.242 m² (B2) - 200 €/m²/an - Disponibilité prévue au Q1 2025.

  • Septième étage : 2.370 m² - 200 €/m²/an - Disponibilité prévue au Q1 2025, avec la possibilité de diviser cet espace en deux zones : 1.392 m² (B1) et 978 m² (B2).


Conclusion

Le City Center est plus qu’un simple espace de bureau. C’est un lieu qui favorise la créativité et la collaboration. Avec ses caractéristiques modernes, son engagement en faveur de la durabilité et sa localisation privilégiée, il représente un choix idéal pour les entreprises à Bruxelles. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de ce projet innovant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment le City Center peut répondre aux besoins de votre entreprise.

1
978 m²
200€ / m²

Étages

Prix/m²/an

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