Boudewijnlaan 30, 1000 Brussel, België
Huur : € 250/m²/jaar
Oppervlakte :
471
tot
1.267
m²

Een strategische ligging in Brussel-Noord
The Piano heeft een uitzonderlijke ligging, op slechts 8 minuten wandelen van Brussel-Noord, bereikbaar met de metro (lijnen 2 & 6), bus, tram en gelegen aan de belangrijkste verkeersaders van Brussel. Deze locatie biedt optimale verbindingen voor medewerkers, klanten en dagelijkse bezoekers. De wijk ontwikkelt zich tot een dynamisch economisch knooppunt en biedt op minder dan 300 m trendy cafés, buurtrestaurants, stedelijke diensten en coworkingruimtes, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Volledige flexibiliteit van de ruimtes
The Piano is ontworpen om de groei van uw projecten te ondersteunen en biedt aanpasbare kantoorverdiepingen voor:
Afgesloten privékantoren voor vertrouwelijkheid en concentratie,
Open werkplekken of flex spaces die samenwerking bevorderen,
Een gemengde indeling met teamruimtes, ontspanningszones en vergaderruimtes.
Dankzij de aanpasbaarheid kan de ruimte snel worden veranderd wanneer de teamgrootte of de opdracht evolueert.
Hoogwaardige voorzieningen op het terrein
The Piano biedt meer dan kantoren: het is een volwaardige professionele leefomgeving.
Fitnessruimte: Blijf actief zonder tijd te verliezen. De uitrusting voor cardio en krachttraining laat medewerkers welzijn en productiviteit combineren.
Beveiligde fietsenstalling: Moedig milieuvriendelijk woon-werkverkeer aan met een afgesloten en bewaakte fietsenruimte, met douches in de buurt.
Moderne douches: Fris u op na het sporten of fietsen. Een zeldzame dienst in het stadscentrum die aandacht voor uw team toont.
Restaurants en cafés ter plaatse: Geniet van een gevarieerd horeca-aanbod voor een snelle lunchpauze of een gezellige ontvangst van klanten.
Hedendaagse professionele omgeving
Het moderne en verzorgde gebouw is ontworpen voor:
Lichte ruimtes, dankzij een grote glazen gevel en een indeling gericht op daglicht,
Een strak ontwerp met hoogwaardige afwerking en kwaliteitsmeubilair,
Optimaal comfort met airconditioning, driedubbele beglazing en energienormen (BREEAM/WELL),
Een professionele omgeving die concentratie en het imago van uw onderneming ondersteunt.
Volledige bereikbaarheid
Openbaar vervoer op minder dan twee minuten (metro, bus, tram), met vlotte toegang tot Brussel-Noord voor interregionale en internationale verplaatsingen.
Openbare autoparkings in de buurt, een Villo!-station en laadpunten in de wijk.
De architectuur omvat voetgangersroutes die het traject te voet of met de fiets naar de belangrijkste stedelijke assen vergemakkelijken.
Belangrijkste technische kenmerken
Onderdeel | Detail |
Totale oppervlakte | 11.952 m² |
Kantoorverdiepingen The Piano | 471-1.267 m² (aanpasbaar) |
Beschikbare parking | 59 autoplaatsen |
Coworkingruimtes | 1.925 m² bestemd voor coworking |
Hiernaast: Quatuor, een duurzaam BREEAM-gecertificeerd project
Direct ernaast ligt Quatuor (Boudewijnlaan 30), een complex van passieve kantoren van ongeveer 62.600 m², gecertificeerd BREEAM Outstanding. Het gebouw biedt een Silversquare-hub, een fitnesscentrum, beveiligde fietsenstalling, douches en talrijke autoparkeerplaatsen, waaronder plaatsen voor elektrische voertuigen. Het vormt een duurzame, innovatieve omgeving die goed met de wijk verbonden is.
Voor wie is The Piano ontworpen?
Groeiende start-ups: aanpasbare ruimtes voor jonge ondernemingen.
Kmo’s of internationale filialen: een strategische locatie voor mobiele teams.
Freelancers en zelfstandigen: een professionele, goed verbonden omgeving met geïntegreerde voorzieningen.
Grote ondernemingen: zichtbaarheid en diensten zoals op een campus, zonder afgezonderd te zijn.
Beschikbaar
Verdieping
Oppervlakte
Prijs m²/jaar
Financiële voorwaarden (excl.btw)
Huur :
Algemene kosten :
Eigendomsbelasting :
Parkeerplaatsen :
Beschikbaar


