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Central
Rue Ravenstein 50, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
103
à
3 715
m²
Central Plaza
Rue de Loxum 25, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
500
à
1 791
m²
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Commerce 44
Rue du Commerce 44, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
190
à
4 082
m²
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Cortenbergh 100
Avenue de Cortenbergh 100, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
261
à
969
m²
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E-LITE
Avenue Louise 143, 1050 Bruxelles, Belgique
Surface :
383
à
2 308
m²
Eclipse
Rue des Hornes 4, 1000 Bruxelles
Surface :
314
à
2 001
m²
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Green Square
Lambroekstraat 5, 1831 Zaventem, Belgique
Surface :
391
à
1 347
m²
Green logistics
koffieweg 50, 8380 Bruges, Belgium
Surface :
72 900
à
Sur demande
m²
HD54
Avenue Herrmann-Debroux 54, Auderghem, Belgique
Surface :
578
à
1 745
m²
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Herstal 10
Rue de l'Abbaye 10, 4040 Herstal, Belgique
Surface :
2 300
à
10 300
m²
Lighthouse 14
Av. des Arts 14, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
Surface :
513
à
5 513
m²
Luxia
Boulevard de Waterloo 72, Bruxelles, Belgique
Surface :
748
à
8 389
m²
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Manhattan Brussels
Avenue du Boulevard 21, 1210 Bruxelles, Belgique
Surface :
300
à
11 649
m²
Meeus37
Sq. de Meeûs 37, 1000 Bruxelles, Belgium
Surface :
562
à
Sur demande
m²
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Mobilis
Boulevard Industriel 51, 1070 Anderlecht, Brussels, Belgique
Surface :
730
à
1 488
m²
Montoyer 10
Rue Montoyer 10, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
358
à
3 396
m²
Newton
Rue du Noyer 211, Brussels, Belgium
Surface :
6 000
à
13 159
m²
Oasis
Rue de Trèves 41-47, 1040 Brussels, Belgique
Surface :
1 334
à
5 059
m²
Oxy
Rue de l'Evêque 26, 1000 Bruxelles
Surface :
1 841
à
3 684
m²
Parc de l'Alliance
Avenue de Finlande 2, 1420 Braine-l'Alleud, Belgique
Surface :
50
à
2 108
m²
Choisir un bien professionnel à louer en Belgique
La recherche de locaux commence par votre activité : accueillir une équipe, recevoir des clients, vendre ou stocker des marchandises. Précisez vos besoins avant de comparer les annonces. Vous pourrez ensuite départager les adresses sur leur fonctionnement quotidien, leur coût et les conditions d’occupation.
Définir le bon type de locaux
Des bureaux classiques, un espace de coworking, un commerce et un entrepôt répondent à des usages différents. Pour une équipe, regardez la confidentialité et l’organisation des postes. Pour une activité commerciale ou logistique, partez du parcours des clients, des livraisons et des contraintes techniques.
Commencez par la catégorie qui correspond à votre projet, puis affinez la localisation. Une surface annoncée ne suffit pas : la répartition des pièces, les accès et les annexes peuvent changer la manière d’utiliser le bien.
Comparer le coût d’occupation
Mettez les propositions sur une même base : loyer, charges, taxes, consommations et éventuels frais de parking. Ajoutez les dépenses d’aménagement et de déménagement. Dans une formule de coworking, vérifiez quels services sont compris et lesquels sont facturés séparément.
Examinez aussi la durée d’engagement, la garantie demandée, les conditions de sortie et les travaux convenus. Le montant affiché ne permet pas, à lui seul, de comparer deux propositions.
Préparer une sélection avec Mesh-immo
Indiquez les communes envisagées, les usages nécessaires, votre budget et votre calendrier. Mesh-immo vous aide à confronter ces critères aux biens proposés, à obtenir les plans et à organiser les visites.
Avant de retenir une adresse, confrontez le plan à vos besoins réels : circulation dans les locaux, livraisons, accès des visiteurs et évolution possible de l’équipe. Les points techniques ou contractuels doivent être clarifiés pour le bien choisi.
Parcourir les catégories de biens
Consultez les sélections de entrepôts à louer, espaces de coworking à louer, locaux commerciaux à louer et bureaux à louer.
FAQ - Location de biens professionnels
Par où commencer une recherche de locaux professionnels ?
Définissez l’usage des locaux, les personnes ou marchandises à accueillir, les zones géographiques acceptables et votre budget total. Précisez aussi la date d’installation et les contraintes indispensables, par exemple un accès de livraison ou des salles de réunion.
Que faut-il comparer en plus du loyer ?
Les charges, les taxes, les consommations, le stationnement et les travaux peuvent modifier le coût d’occupation. Demandez une présentation détaillée des frais et vérifiez ce que comprend chaque proposition avant de comparer les montants.
Un espace de coworking convient-il à toutes les équipes ?
Cela dépend du besoin de confidentialité, du rythme de présence, des services attendus et de la durée d’engagement recherchée. Comparez les postes partagés et les bureaux privatifs, puis le coût des réunions, des accès supplémentaires et du stockage.
Comment préparer une visite utile ?
Relisez le plan, notez vos contraintes et prévoyez les questions sur les accès, les équipements et les travaux. Pour des locaux logistiques ou commerciaux, examinez également les abords, les livraisons et la circulation aux heures d’activité.