The Legacy
Rue de la Chancellerie 19, 1000 Bruxelles
Surface :
368
à
4 012
m²
Tressquare
Sq. de Meeûs 5, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
510
à
Sur demande
m²
Triomphe
Av. Arnaud Fraiteur 15-23/b34, 1050 Ixelles, Belgique
Surface :
301
à
2 161
m²
Trone 60
Rue du Trône 60, 1050 Bruxelles, Belgium
Surface :
304
à
635
m²
Wetenschap 14
Rue de la Science 14, 1040 Bruxelles
Surface :
250
à
760
m²
Wilson
Pl. Wilson 7, 6200 Châtelet
Surface :
590
à
Sur demande
m²
Arsenal
Bd Louis Schmidt 29, 1040 Etterbeek
Surface :
268
à
2 267
m²
Courcelles 12
Rue de Liege 12, 6180 Courcelles, Belgique
Surface :
920
à
23 162
m²
Keizerlaan 11
Bd de l'Empereur 11, 1000 Bruxelles
Surface :
300
à
6 908
m²
Souverain 24
Bd du Souverain 24, 1170 Watermael-Boitsfort, Belgique
Surface :
116
à
1 021
m²
Trilogy
Av. des Arts 39/40, 1040 Bruxelles, Belgique
Surface :
4 000
à
10 787
m²
.Core
Rue du Lombard 34-42, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
344
à
8 815
m²
Archi 11
Rue Archimède 11, 1000 Bruxelles
Surface :
314,5
à
644,5
m²
Arts 46
Avenue des Arts 46, 1000 Bruxelles, Belgique
Surface :
115
à
1 520
m²
Auderghem 22-28
Avenue d'Auderghem 22-28, 1040 Bruxelles, Belgique
Surface :
344
à
Sur demande
m²
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Bastion
Place du Champ de Mars 5, 1050 Ixelles, Belgique
Surface :
458
à
1 755
m²
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Belliart
Rue Belliard 15-17, 1000 Brussels, Belgique
Surface :
107
à
1 291
m²
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Blue Tower
Blue Tower 2, Sluisweg, Gand, Belgique
Surface :
300
à
1 327
m²
Blue Tower
Av. Louise 326, 1050 Bruxelles
Surface :
111
à
5 119
m²
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Botanic Tower
Boulevard Saint-Lazare 4/10, 1210 Saint-Josse-ten-Noode, Belgique
Surface :
432
à
13 822
m²
Choisir un bien professionnel à louer en Belgique
La recherche de locaux commence par votre activité : accueillir une équipe, recevoir des clients, vendre ou stocker des marchandises. Précisez vos besoins avant de comparer les annonces. Vous pourrez ensuite départager les adresses sur leur fonctionnement quotidien, leur coût et les conditions d’occupation.
Définir le bon type de locaux
Des bureaux classiques, un espace de coworking, un commerce et un entrepôt répondent à des usages différents. Pour une équipe, regardez la confidentialité et l’organisation des postes. Pour une activité commerciale ou logistique, partez du parcours des clients, des livraisons et des contraintes techniques.
Commencez par la catégorie qui correspond à votre projet, puis affinez la localisation. Une surface annoncée ne suffit pas : la répartition des pièces, les accès et les annexes peuvent changer la manière d’utiliser le bien.
Comparer le coût d’occupation
Mettez les propositions sur une même base : loyer, charges, taxes, consommations et éventuels frais de parking. Ajoutez les dépenses d’aménagement et de déménagement. Dans une formule de coworking, vérifiez quels services sont compris et lesquels sont facturés séparément.
Examinez aussi la durée d’engagement, la garantie demandée, les conditions de sortie et les travaux convenus. Le montant affiché ne permet pas, à lui seul, de comparer deux propositions.
Préparer une sélection avec Mesh-immo
Indiquez les communes envisagées, les usages nécessaires, votre budget et votre calendrier. Mesh-immo vous aide à confronter ces critères aux biens proposés, à obtenir les plans et à organiser les visites.
Avant de retenir une adresse, confrontez le plan à vos besoins réels : circulation dans les locaux, livraisons, accès des visiteurs et évolution possible de l’équipe. Les points techniques ou contractuels doivent être clarifiés pour le bien choisi.
Parcourir les catégories de biens
Consultez les sélections de entrepôts à louer, espaces de coworking à louer, locaux commerciaux à louer et bureaux à louer.
FAQ - Location de biens professionnels
Par où commencer une recherche de locaux professionnels ?
Définissez l’usage des locaux, les personnes ou marchandises à accueillir, les zones géographiques acceptables et votre budget total. Précisez aussi la date d’installation et les contraintes indispensables, par exemple un accès de livraison ou des salles de réunion.
Que faut-il comparer en plus du loyer ?
Les charges, les taxes, les consommations, le stationnement et les travaux peuvent modifier le coût d’occupation. Demandez une présentation détaillée des frais et vérifiez ce que comprend chaque proposition avant de comparer les montants.
Un espace de coworking convient-il à toutes les équipes ?
Cela dépend du besoin de confidentialité, du rythme de présence, des services attendus et de la durée d’engagement recherchée. Comparez les postes partagés et les bureaux privatifs, puis le coût des réunions, des accès supplémentaires et du stockage.
Comment préparer une visite utile ?
Relisez le plan, notez vos contraintes et prévoyez les questions sur les accès, les équipements et les travaux. Pour des locaux logistiques ou commerciaux, examinez également les abords, les livraisons et la circulation aux heures d’activité.