Gemengd gebruik te koop in Châtelet - Magazijn + Appartement

Exclusief te koop (met appartement) of te huur (alleen de professionele ruimte), biedt Mesh-Immo een unieke vastgoedset aan in Châtelet, bestaande uit een multifunctioneel magazijn en een appartement, wat een ideale combinatie biedt voor een professionele activiteit met woonruimte, of voor een kwaliteitsinvestering in de regio Charleroi.

Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 475 m² en beschikt over een plafondhoogte van ±4,5 m. Deze open ruimte is perfect geschikt voor opslag, logistiek, productie of ambachtelijke activiteiten. Het wordt aangevuld met ongeveer 75 m² lichte kantoorruimten, geschikt voor zowel een team als een ontvangstgebied of een administratieve zone. Twee mezzanines van ±15 m² elk bieden extra opbergmogelijkheden, terwijl een kelder van ±10 m² de organisatiecapaciteiten verder versterkt. Het magazijn is uitgerust met een sectionale poort die de toegang voor laad- en losoperaties vergemakkelijkt, evenals een onafhankelijke ingang die is gewijd aan de kantoren. Het geheel vertegenwoordigt bijna 590 m² bruikbare ruimte, met een uitstekende potentieel voor elk bedrijf dat op zoek is naar een flexibele en functionele locatie in de directe nabijheid van Charleroi.

Het appartement, dat een integraal onderdeel van het pand uitmaakt, heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m². Het bestaat uit een aangename woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor optimaal comfort. Deze woning kan geschikt zijn voor persoonlijk gebruik, als bedrijfswoning of voor verhuur, waardoor het een interessante aanvulling biedt op de professionele activiteit of een extra rendement.

Dit vastgoedcomplex vormt een zeldzame kans, waarbij professionele ruimte en woning worden samengebracht op een strategische locatie in Châtelet.

EPC op aanvraag.