Waterloolaan 72, Brussel, België
Huur : Op aanvraag
Oppervlakte : van 748 m² tot 11 830 m²
Ruimtes ontworpen voor welzijn, flexibiliteit en innovatie
Gelegen aan de 76 Boulevard de Waterloo, Luxia herdefinieert de normen voor duurzame kantoren in Brussel. Dit gemengde project van renovatie en nieuwbouw, opgeleverd eind 2024, biedt 12.788 m² aan modulaire kantoren, leverbaar vanaf 1.047 m², in een gebouw met een eigentijdse en milieuvriendelijke esthetiek.
Uitzonderlijke milieuprestaties
Certificering BREEAM Outstanding: een van de best beoordeelde gebouwen op het gebied van energie duurzaamheid.
Label WELL Gold V2 (welzijn & gezondheid), AirScore Platinum (luchtkwaliteit), WiredScore Gold (connectiviteit) en BiodiverCity.
Doelstelling van nul operationele CO₂ dankzij een fossielvrije strategie, regenwateropvang, groene daken en hergebruik van materialen.
Flexibele en uitnodigende ruimtes
Modulaire verdiepingen, deelbaar elke 1,315 m, voor evoluerende oppervlakten.
One4Hall: gedeelde ruimtes, premium receptie, auditorium, coworking zones, lounges en evenementen.
Grote terrassen van in totaal 895 m² (verdiepingen +2, +4, +8, +9), met natuurlijk licht en buitenruimtes.
Toegankelijkheid en diensten
Strategische locatie nabij de kruising Louise / Waterloo, op steenworp afstand van multimodale vervoersmogelijkheden (bus, tram, metro, Ring, fietspaden).
Interne parkeergelegenheid, oplaadpunten, fietsenstallingen en douches.
Volledig verbonden gebouw: domoticasystemen, slimme ventilatie, Fiber To Desk.
Een hoogwaardige professionele omgeving
Luxia trekt aan met een aantrekkelijke werkomgeving die eigentijds design, ESG-prestaties en diverse gebruiksmogelijkheden mengt: privé kantoren, coworking, evenementruimtes.
Beschikbaar
Verdieping
Oppervlakte
Huur / m² / jaar