Kantoren te huur in Luxia, Waterloolaan Brussel

Luxia aan de Waterloolaan 76 in Brussel zet een nieuwe standaard voor duurzaam werken in de hoofdstad. Dit vooruitstrevende project, een combinatie van renovatie en nieuwbouw, wordt eind 2024 opgeleverd en biedt 12.788 m² moderne kantoorruimte, opdeelbaar vanaf 750 m². Met zijn eigentijdse architectuur, energie-efficiënt ontwerp en fossielvrije strategie herdefinieert Luxia de manier waarop bedrijven werken in het hart van Brussel.

Het gebouw draagt het prestigieuze label BREEAM Outstanding en behoort tot de best beoordeelde kantoorgebouwen van België op het vlak van duurzaamheid en energieprestatie. Daarnaast behaalde Luxia ook de certificaten WELL Gold V2, AirScore Platinum, WiredScore Gold en BiodiverCity, die garant staan voor gezonde luchtkwaliteit, optimale connectiviteit en respect voor biodiversiteit. Dankzij de combinatie van regenwaterrecuperatie, groene daken en hergebruik van materialen streeft Luxia naar nul operationele CO₂-uitstoot — een statement van milieubewust ondernemerschap.

De kantoorvloeren zijn ontworpen voor maximale flexibiliteit. Heldere, open plateaus kunnen eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van elk bedrijf. Het One4Hall-concept biedt gedeelde faciliteiten zoals een stijlvolle ontvangst, auditorium, coworkingzones, lounges en ruimtes voor evenementen, die samenwerking en uitwisseling stimuleren. De 895 m² aan aangelegde terrassen brengen natuurlijk licht en buitenruimte in het dagelijkse werkleven, voor een gezonde en inspirerende werkomgeving.

Luxia geniet een uitstekende bereikbaarheid in de Louizawijk, vlak bij de kruising van Louise en Waterloolaan. Het gebouw is verbonden met het volledige openbaar vervoersnetwerk: metrolijnen 2 en 6, trams 8, 92, 93 en 97, en bussen 33, 48, 52, 54, 71, 95, W en 365a. Het Centraal Station ligt op slechts 500 meter afstand, terwijl de snelwegen E40 en E19 snelle verbindingen bieden met nationale en internationale bestemmingen. Fietsers beschikken over beveiligde fietsenstallingen, douches en laadpunten voor elektrische voertuigen, wat duurzame mobiliteit aanmoedigt.

Gelegen in een van de meest prestigieuze zakenwijken van Brussel, wordt Luxia omringd door Europese instellingen, hoofdkantoren, culinaire topadressen en luxeboetieks. Het is een dynamische omgeving waar professionaliteit en levenskwaliteit hand in hand gaan, ideaal voor internationale bedrijven en innovatieve scale-ups.

Meer dan een gebouw is Luxia een nieuwe generatie kantoren waar design, welzijn en prestatie samenkomen in een duurzame visie op de toekomst.