Kantoren te huur bij Leopold Three, Avenue des Olympiades, Evere

Gelegen aan de 2 Avenue des Olympiades in Evere, is Leopold Three een hedendaags kantoorgebouw dat momenteel te huur is. Het biedt 4.551 m² aan professionele ruimtes verdeeld over meerdere niveaus, met modulaire oppervlakken variërend van 394 m² tot 4.551 m², aangepast aan de behoeften van moderne bedrijven. De zichtbaarheid langs de Boulevard Léopold III, een echte verbinding tussen het centrum van Brussel, Brussels Airport en het hoofdkwartier van de NAVO, maakt het een strategische locatie binnen het economische centrum van Evere.

De kantoren combineren comfort, energieprestaties en flexibiliteit. Het gebouw beschikt over een actieve dubbele gevel, verhoogde technische vloeren, metalen plafonds en een koelsysteem via plafonds. De vrije hoogte bedraagt 2,70 m (3,20 m op de begane grond), wat zorgt voor lichte en aangename ruimtes. Elke halve verdieping heeft sanitaire voorzieningen en een kitchenette, en de gebruikers profiteren van zes liften, beveiligde toegang met badge en videobewaking, evenals een ontvangst met receptie. Het geheel beschikt over 90 interne parkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.

Een exclusief partnerschap met het aangrenzende hotel Courtyard by Marriott maakt het voor de bewoners mogelijk om toegang te krijgen tot aanvullende diensten tegen voordelige tarieven: vergaderzalen, fitnesscentrum en extra parkeerplaatsen. Deze synergie tussen kantoren en zakelijke hotellerie versterkt het comfort en de praktische voordelen voor de bedrijven op de locatie.

De toegankelijkheid is een van de belangrijkste troeven van Leopold Three. Slechts zeven minuten te voet bieden de stations Bordet en Evere directe verbindingen naar Bruxelles-Schuman (6 min) en Brussels Airport (8 min). Het gebouw is bereikbaar met tram 62 en de buslijnen De Lijn 12, 21, 45, 64, 65, 66, R26 en R27, met haltes op minder dan 120 meter afstand. De wegtoegang wordt vergemakkelijkt door de E40, de R0 (Ring) en de Boulevard Léopold III, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit voor medewerkers en bezoekers.

Dankzij de strategische ligging, moderne faciliteiten en de nabijheid van de economische en institutionele centra van Brussel, is Leopold Three een ideaal adres voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele, toegankelijke en goed bereikbare werkomgeving.