Kantoren te huur in Empereur 5, Keizerlaan Brussel

Ontdek Empereur 5, een hoogwaardig kantoorgebouw gelegen aan de prestigieuze Boulevard de l’Empereur, in het hart van Brussel. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1960, is het gebouw volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hoogste normen van prestaties en duurzaamheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.700 m² biedt het vandaag de dag flexibele en lichte ruimtes die zijn ontworpen voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en milieuvriendelijke professionele omgeving.

De renovatie heeft de bestaande structuur behouden om de ecologische voetafdruk te verkleinen, terwijl de schil van het gebouw is geoptimaliseerd voor maximale energie-efficiëntie. Het geheel omvat een volledig elektrisch HVAC-systeem, actieve plafonds, energiezuinige LED-verlichting en een vrije hoogte van 2,67 m, wat zorgt voor optimaal comfort voor de gebruikers. De kantoorruimtes profiteren van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een modulaire indeling volgens de behoeften. Het gebouw beschikt ook over een volledig gerenoveerde onafhankelijke ingang, die een duidelijke en waardevolle identiteit biedt aan de bewoners.

De locatie van Empereur 5 is een van zijn belangrijkste troeven. Gelegen in het Pentagon, halverwege tussen de zakelijke wijken en culturele instellingen, bevindt het zich op een steenworp afstand van het Centraal Station, Bozar, de Koninklijke Bibliotheek, het Koninklijk Paleis en de Grote Markt. De buurt, die kantoren, winkels en culturele instellingen mengt, trekt zowel Belgische overheidsinstanties als Europese vertegenwoordigingen en advies- en lobbybedrijven aan.

De toegankelijkheid is optimaal: het Centraal Station ligt op minder dan vijf minuten lopen, met nationale en internationale treinen (lijnen S1, S2, S3, S8, S10). De metrohaltes Centraal Station en Parc (lijnen 1 en 5) zijn direct bereikbaar, net als de bushaltes (52, 38, 66, 95, 48, 65, 71, 29, 63, 89) en de tramhalte aan de Royale. Deze uitzonderlijke connectiviteit garandeert een vlotte toegang vanuit alle gebieden van Brussel en de grote Belgische steden.

Het gebouw omvat verschillende niveaus die te huur zijn, variërend van 485 m² tot 988 m² en 2 binnenparken uitgerust met laadpalen. Dankzij de hoogwaardige renovatie, duurzame technologieën en strategische locatie, positioneert Empereur 5 zich als een uitzonderlijk adres voor bedrijven die prestige, prestaties en toegankelijkheid willen combineren in het hart van Brussel.