Ensemble immobilier polyvalent à vendre à Châtelet – Entrepôt + Appartement

En exclusivité à vendre (avec appartement) ou à louer (seulement la surface professionnelle), Mesh-Immo vous propose un ensemble immobilier unique à Châtelet, composé d’un entrepôt polyvalent et d’un appartement, offrant une combinaison idéale pour une activité professionnelle avec logement, ou pour un investissement de qualité dans la région de Charleroi.

L’entrepôt développe une superficie d’environ 475 m² et bénéficie d’une hauteur sous plafond de ±4,5 m. Cet espace dégagé se prête parfaitement au stockage, à la logistique, à la production ou à des activités artisanales. Il est complété par environ 75 m² de bureaux lumineux, convenant aussi bien à une équipe qu’à un espace d’accueil ou une zone administrative. Deux mezzanines de ±15 m² chacune offrent des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu’une cave de ±10 m² vient encore renforcer les possibilités d’organisation. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle facilitant l’accès pour les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d’une entrée indépendante dédiée aux bureaux. L’ensemble représente près de 590 m² exploitables, offrant un excellent potentiel pour toute entreprise recherchant un emplacement flexible et fonctionnel à proximité immédiate de Charleroi.

L’appartement, faisant partie intégrante du bien, développe une surface d’environ 80 m². Il se compose d’un agréable living, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort optimal. Ce logement peut convenir à une occupation personnelle, à un logement de fonction ou à une mise en location, offrant ainsi un complément intéressant à l’activité professionnelle ou un rendement supplémentaire.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, réunissant espace professionnel et logement dans un emplacement stratégique de Châtelet.

PEB sur demande.