Location surface commerciale 850 m² avec espace de stockage - Route du Condroz, Nandrin

Située sur la Route du Condroz, un des axes les plus fréquentés de la province de Liège, cette surface commerciale de 850 m² à louer à Nandrin bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activité commerciale en plein essor. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de détail, un showroom, ou encore à une activité combinant vente et entreposage léger.

Le bâtiment se distingue par sa grande façade vitrée, ses portes coulissantes électriques, et un accès client fluide, avec plusieurs places de parking privatif en façade. Un bloc sanitaire est déjà installé, et un projet d’aménagement d’une porte sectionnelle est prévu pour faciliter les livraisons et la logistique.

Le site est facilement accessible depuis les grands axes routiers, à moins de 30 minutes de Liège, Huy et Marche-en-Famenne.

Caractéristiques techniques et potentiel professionnel

• Superficie totale : 850 m² modulables (commerce, showroom, entrepôt)

• Zone de stockage intégrée avec potentiel d'aménagement logistique

• Larges baies vitrées assurant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité depuis la voirie

• Portes coulissantes automatiques à l’entrée principale

• Chauffage révisé et installation technique opérationnelle

• Bloc sanitaire existant (WC, lavabo)

• Parking clients en façade

• Projet de porte sectionnelle pour livraison/stockage facilité

  
  

Ce commerce en location constitue une opportunité rare dans la région de Nandrin pour les entreprises recherchant un espace professionnel et de la visibilité, dans un environnement commercial fréquenté.