The Gradient – Bureaux à louer à Bruxelles, Avenue de Tervuren 270

Situé Avenue de Tervuren 270, dans la commune verdoyante de Woluwe-Saint-Pierre, The Gradient se distingue comme l’un des immeubles de bureaux les plus élégants et prestigieux de Bruxelles. Conçu à l’origine par le célèbre architecte Le Corbusier, cet édifice emblématique a été entièrement rénové pour répondre aux standards les plus élevés du marché immobilier professionnel.

L’ensemble propose 2.217 m² de bureaux haut de gamme disponibles immédiatement à la location, avec des espaces divisibles à partir de 311 m². L’un de ses atouts majeurs est son espace flexible “all-inclusif”, parfaitement équipé pour les entreprises souhaitant une installation rapide et fonctionnelle, sans compromis sur le confort.

The Gradient se démarque par la qualité de ses aménagements et de ses services : concierge sur place, espace lunch et lounge, salles de réunion modulables (de 10 à 30 personnes), agence bancaire et snack-bar intégrés. Des vestiaires et douches complètent l’ensemble, offrant un environnement pensé pour le bien-être des occupants et la praticité au quotidien.

Implanté à proximité immédiate du Parc de la Woluwe, cet immeuble bénéficie d’un cadre de travail verdoyant et serein, tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la capitale. Le quartier de Woluwe-Saint-Pierre attire de nombreuses entreprises actives dans la finance, les services et la technologie, séduites par un environnement professionnel calme et raffiné.

L’accessibilité constitue un véritable point fort : le bâtiment est desservi par de nombreux transports publics — métro ligne 1, trams 7, 25, 39, 44, 81 et 8, bus 27, 28, 36, 61 et 80 — et se situe à proximité du nœud de correspondance Montgomery. En voiture, l’accès est direct et le parking sur site dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques (1 emplacement pour 50 m²).

En réunissant prestige architectural, lumière naturelle, services haut de gamme et accessibilité exceptionnelle, The Gradient incarne un équilibre parfait entre excellence professionnelle et qualité de vie, idéal pour les entreprises souhaitant une adresse à la fois stratégique et représentative à Bruxelles.