Bureaux à louer – Avenue des Nerviens 9-31, Bruxelles (Etterbeek)

Situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, cet immeuble de bureaux à louer, situé Avenue des Nerviens 9-31 à Etterbeek, propose une surface totale de 1.686 m² de bureaux Plug & Work répartie sur plusieurs étages. Offrant une vue directe sur le Parc du Cinquantenaire, il combine un cadre prestigieux avec une accessibilité remarquable.

Bureaux Plug & Work disponibles immédiatement

Les espaces de travail sont livrés prêts à l’emploi : câblage, cloisons, équipements techniques et mobilier peuvent être conservés, facilitant l’installation rapide des équipes. Cette offre clé en main s’adresse aux entreprises souhaitant limiter les délais et optimiser leurs coûts d’aménagement.

Une localisation stratégique dans le Quartier Léopold

L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des institutions européennes, des musées et d’une large gamme de restaurants et services. Ce secteur attire des locataires de premier plan, notamment des délégations, cabinets de conseil, ONG et entreprises internationales.

Excellente connectivité multimodale

L’adresse est desservie par deux stations de métro à proximité (Mérode et Schuman – lignes 1 et 5), une douzaine de lignes de bus (dont les lignes 27, 36 et 80), et se trouve à proximité de la gare de Bruxelles-Luxembourg. Les grands axes routiers permettent également un accès rapide à l’aéroport de Bruxelles (15 km) et aux autoroutes nationales.

Atouts complémentaires du bien

• 1.686 m² de surface locative disponible

• Parking privatif pour voitures et vélos

• Espaces verts à proximité immédiate

• Services et commerces accessibles à pied

Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’une implantation professionnelle prête à l’emploi, au sein d’un environnement institutionnel dynamique.