Bureaux à louer à Belliard 45-55, Quartier Léopold, Bruxelles

Mesh-Immo propose à la location des surfaces de bureaux modernes au sein de Belliard 45-55, un immeuble emblématique récemment redéveloppé totalisant 20 000 m². Implanté au centre du quartier Léopold, sur un îlot stratégique délimité par les rues Montoyer, Marie de Bourgogne, Belliard et d’Arlon, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une adresse recherchée par les entreprises internationales.

Situé à deux pas des institutions européennes, des ambassades et de nombreux sièges d’entreprises, Belliard 45-55 offre un environnement professionnel dynamique, mêlant vitalité urbaine et sérénité. Les alentours immédiats accueillent une sélection de restaurants, de commerces et d’espaces verts, tels que le parc Léopold et le square de Meeûs, créant un équilibre entre productivité et bien-être au travail.

L’accessibilité est l’un des grands atouts du projet. Les stations de métro Arts-Loi (lignes 1 et 5), Maelbeek (lignes 1 et 5) et Trône (lignes 2 et 6) se situent toutes à quelques minutes à pied. Le site est également desservi par plusieurs lignes de tram (92, 93, 94) et de bus (12, 21, 27, 34, 38, 54, 56, 59, 64, 71, 80, 95), assurant une liaison fluide vers le centre-ville, les gares principales et les autres quartiers d’affaires de Bruxelles. À proximité immédiate, la gare Bruxelles-Luxembourg relie directement le bâtiment aux villes belges et européennes majeures. L’accès routier est facilité par le Ring, la E40 et la E411, et le bâtiment dispose de parkings intérieurs, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’espaces dédiés aux vélos.

Conçu pour répondre aux standards les plus élevés, Belliard 45-55 est un immeuble 100 % sans énergie fossile, équipé d’un système géothermique pour le chauffage et la climatisation, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Ces installations soutiennent une performance énergétique exemplaire et visent les certifications environnementales les plus exigeantes, dont la BREEAM.

Les bureaux bénéficient d’une abondante lumière naturelle et d’une flexibilité d’aménagement totale. Les plateaux peuvent être configurés sur mesure pour accueillir tout type d’organisation, dans un cadre moderne, confortable et durable. L’acoustique, la ventilation et le choix des matériaux contribuent à créer un environnement de travail efficient et inspirant.

Belliard 45-55 offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un emplacement central, durable et représentatif au cœur de Bruxelles. Plus qu’un immeuble, c’est un espace conçu pour accompagner la croissance et la vision d’avenir de ses occupants.