Rue Montoyer 39, 1000 Bruxelles
Loyer : 210 €/m²/an
Surface : de 60 m² à 512 m²
Des espaces lumineux et flexibles à partir de 60 m², proches des institutions européennes
Le M39 est un immeuble de bureaux moderne situé au 39 rue Montoyer, au cœur du quartier européen de Bruxelles. Récemment rénové, il propose des surfaces de bureaux à louer dès 60 m², idéales pour les petites entreprises, startups ou cabinets qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique tout en préservant une atmosphère de travail sereine.
Ces espaces modulables et lumineux, totalisant environ 129 m², sont parfaitement pensés pour offrir flexibilité et confort à vos équipes. Implanté dans une rue calme du quartier Léopold, le M39 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions européennes, des ambassades, du Parlement européen et de nombreux sièges d’entreprises internationales, garantissant une adresse prestigieuse et reconnue.
Ce secteur privilégié de Bruxelles mêle intelligemment activité économique, vie diplomatique et qualité de vie, grâce à la présence d’espaces verts tels que le Parc Royal, accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu’une large sélection de restaurants, hôtels et services.
La connectivité du M39 est un véritable atout pour votre entreprise. Le bâtiment est à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Trône, et bénéficie d’une excellente desserte via 8 lignes de bus STIB reliant rapidement la Grand-Place, la Gare Centrale et l’aéroport. Cet emplacement permet à vos collaborateurs et clients de rejoindre facilement les principaux centres décisionnels de Bruxelles tout en maintenant un équilibre entre productivité et bien-être.
Opter pour le M39, c’est choisir des bureaux à louer dans le quartier européen de Bruxelles, associant modernité, praticité et visibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités. Un choix idéal pour installer votre entreprise au cœur des réseaux économiques et institutionnels de la capitale belge.
Disponibilités et surface
Étages
Superficies
Loyer / an*
2 | 60 m² | 210€ / m² |
4 | 129 m² | 210€ / m² |
5 | 129 m² | 210€ / m² |
6 | 129 m² | 210€ / m² |



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