Bureau à louer à Bruxelles - Nerviens 85, Espaces professionnels au Quartier Européen

Situé au 85 avenue des Nerviens, Nerviens 85 propose un bureau à louer à Bruxelles dans un immeuble moderne au cœur du Quartier Européen. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2012, le bâtiment offre près de 9 300 m² d’espaces de travail répartis sur dix étages, ainsi que quatre niveaux de parking. Les surfaces sont divisibles à partir de 360 m², permettant aux entreprises de configurer leur espace selon leurs besoins. Les aménagements intérieurs privilégient la fonctionnalité, la luminosité et une image professionnelle soignée, renforcée par un hall d’accueil moderne et des espaces communs de qualité.

Déjà occupé par plusieurs acteurs institutionnels et internationaux, dont le cabinet CMS et le Conseil de l’Europe, Nerviens 85 bénéficie d’une excellente réputation et d’un emplacement stratégique. Situé en bordure du Parc du Cinquantenaire et à deux pas du Rond-Point Schuman, l’immeuble profite d’un environnement central, verdoyant et recherché. Le quartier regroupe les principales institutions européennes, des cabinets d’avocats, des ambassades ainsi que de nombreuses organisations professionnelles, créant un écosystème dynamique et international. Les alentours offrent un large choix de restaurants, hôtels, cafés et services, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique.

L’accessibilité constitue l’un des principaux atouts de Nerviens 85. Le bâtiment est desservi par les lignes de métro 1 et 5, le tram 81, plusieurs lignes de bus (27, 36, 60, 61, 80…), ainsi que par la gare de Bruxelles-Luxembourg, située à quelques minutes à pied. L’accès en voiture est facilité grâce à la proximité de la petite ceinture, et l’immeuble dispose de 179 places de stationnement. Le site bénéficie également d’une gestion énergétique optimisée, d’un approvisionnement neutre en CO₂ pour les parties communes et d’équipements à faible consommation, en phase avec les standards ESG actuels.

Nerviens 85 représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un bureau à louer à Bruxelles combinant localisation stratégique, confort moderne et efficacité énergétique.