Crise de l'immobilier commercial : Le secteur bancaire en danger

Crise de l'immobilier commercial : les banques dans le rouge

Dans une interview au Handelsblatt, relayée par L’Echo, José Manuel Campa, président de l'Autorité bancaire européenne (EBA), a souligné les risques majeurs que l'immobilier commercial représente pour les banques. La crise, exacerbée par la montée du télétravail pendant la pandémie, a entraîné une chute des prix des bureaux allant jusqu'à 30%. Eric Dor, directeur des études économiques à l'IESEG School of Management, confirme que cette baisse met une pression importante sur les sociétés foncières.

Risques bancaires liés à l'immobilier commercial

Eric Dor précise que les banques les plus touchées sont celles spécialisées dans l'immobilier commercial, mais il estime qu'une crise bancaire généralisée est peu probable. En Belgique, le niveau de prêts à risque reste relativement faible, contrairement à des pays comme la Roumanie, la Grèce, et la République tchèque, où les prêts à risque représentent une proportion significative. Le président de l'EBA met en garde contre une crise prolongée dans le secteur immobilier commercial, appelant les banques à se préparer pour des défis à long terme.